近國道3號 東區別墅
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嘉義透天別墅 盧義路輕齡漂亮雙車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.86 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
盧義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：73 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需匹配家庭需求與預算
此物件對於**「重視生活機能與居住空間」的家庭買家**而言，是一筆不錯的選擇。
主要理由如下：
- 地理位置優異：位於東區且鄰近國道，兼顧通勤效率與生活商圈，長期持有價值穩定。
- 設計貼合需求：4 房 4 衛搭配孝親房與大主臥，能有效解決家族多代同住或未來空間擴增的需求，屋齡輕也省去了大筆裝修開銷。
- 採光通風良善：6 個陽台與無遮蔽環境，對於長期居住舒適度幫助很大。
特別提醒： 鑑於總價接近 2,200 萬，建議您評估自身的財務負擔能力。此外，由於鄰近國道，務必在選房時確認噪音狀況，並再次向房仲確認「雙車庫」的具體細節（如車位數量與大小），確保實際需求與宣傳相符後，再行簽約。
問與答
嘉義透天別墅
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房仲電話：0929-682850
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經紀業名稱: 元亨利煌興業社
證號: (106)登字第320848號
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